Узаконить самовольно построенный дом стало проще

15 октября 2009 вступило в силу постановление Кабинет министров Украины от 9 сентября 2009 г. № 1035 «Об утверждении Временного порядка принятия в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных без разрешения на выполнение строительных работ ». Этот временный порядок действует до 31 декабря 2010 года.

Законченные строительством частные дома, построенные в период с 5 августа 1992 г. до 1 января 2008 без разрешения на выполнение строительных работ принимает в эксплуатацию инспекция государственного архитектурно-строительного контроля по месту их расположения, которая выдает застройщикам на платной основе сертификат соответствия таких зданий государственным строительным нормам, стандартам и правилам.

Для получения сертификата застройщик вместе с заявлением подает инспекции государственного архитектурно-строительного контроля:

1) на частные жилые дома усадебного типа, дачные и садовые дома общей площадью до 200 кв. метров включительно, количество надземных этажей которых не превышает двух, с хозяйственными сооружениями и зданиями общей площадью до 100 кв. метров включительно:

- справку о согласовании принятия частного дома в эксплуатацию, выданную на основании решения исполнительного органа сельского, поселкового, городского совета;

- технический паспорт частного дома, выданный бюро технической инвентаризации;

2) на частные дома общей площадью до 350 кв. метров включительно с хозяйственными сооружениями и зданиями общей площадью до 150 кв. метров включительно:

- документ, удостоверяющий право собственности или пользования земельным участком, на котором расположен частный дом;

- справку о согласовании принятия частного дома в эксплуатацию, выданную на основании решения исполнительного органа сельского, поселкового, городского совета;

- технический паспорт частного дома, выданный бюро технической инвентаризации;

- отчет о проведении технического осмотра на соответствие частного дома государственным стандартам, строительным нормам и правилам, нормативным актам по пожарной безопасности, санитарному законодательству, действовавших на момент окончания строительства, составленный организацией, имеющей соответствующую лицензию, и согласованный с органом государственного пожарного надзора и государственной санитарно-эпидемиологической службой;

3) на частные дома общей площадью более 350 кв. метров с хозяйственными сооружениями и зданиями:

- документ, удостоверяющий право собственности или пользования земельным участком, на котором расположен частный дом;

- справку о согласовании принятия частного дома в эксплуатацию, выданную на основании решения исполнительного органа сельского, поселкового, городского совета;

- технический паспорт частного дома, выданный бюро технической инвентаризации;